Zreformovaný nový proces schvaľovania v zmysle nového zákona: konanie o stavebnom zámere (spojené územné a stavebné konanie), realizácia stavby, kolaudačné konanie :)

Vytvorené: 26. 06. 2026 Tlačiť

Proces prebieha v troch hlavných fázach, pričom pre elektrotechnika s § 21 sú kľúčové vyjadrenia dotknutých orgánov:

1. Konanie o stavebnom zámere (spojené územné a stavebné konanie)

Namiesto dvoch samostatných konaní stavebník dnes absolvuje iba jedno konanie o stavebnom zámere.

Postup - stavebník predloží elektronicky Stavebný zámer (SZ). Stavebný úrad k nemu zhromažďuje záväzné stanoviská dotknutých orgánov (vrátane vyjadrení prevádzkovateľov sietí, ako je napríklad ZSD, SSD, VSD).
Bezpečnosť (dôležité pre § 21) - ak stavba obsahuje vyhradené technické zariadenia (VTZ), kam patrí aj elektroinštalácia, projektovú dokumentáciu posudzuje oprávnená právnická osoba. Napríklad Technická inšpekcia, a vydáva k nej záväzné odborné stanovisko.
Výsledok - vydanie Rozhodnutia o stavebnom zámere (povolenie stavať) a Overenie projektu stavby.

2. Realizácia stavby

Po získaní povolenia vypracuje projektant Vykonávací projekt (VP). Na základe neho stavebná firma realizuje stavbu. Každá elektroinštalácia musí byť vyhotovená presne podľa overeného projektu. Akékoľvek zmeny sa počas stavby zapisujú do stavebného denníka a premietnu do dokumentácie skutočného vyhotovenia.

3. Kolaudačné konanie (Užívanie stavby)

Po dokončení stavby sa nesmie budova alebo technológia používať bez Kolaudačného osvedčenia. Žiadosť sa podáva opäť elektronicky cez Portál výstavby.

Povinnosť stavbyvedúceho - k žiadosti o kolaudáciu sa povinne prikladá záverečné stanovisko stavbyvedúceho.
Úloha elektrotechnika a revízneho technika - na kolaudáciu musíte ako elektrotechnici odovzdať kompletnú Sprievodnú technickú dokumentáciu (STD), certifikáty k rozvádzačom a najmä kladnú Správu o odbornej prehliadke a odbornej skúške (Revíznu správu). Bez revízie elektrických zariadení úrad stavbu neskolauduje.